買了地就能馬上蓋房子嗎？小心用錯地，可能讓你變成違章建築‼️

Ｑ：只要我有土地，就能蓋房子嗎？

Ａ：不一定哦～不是每塊地都能蓋房子！這跟地上的東西沒關係，是因為「地的身份」不一樣

這個身份叫「使用地類別」，像是農牧用地、甲種建築用地等等

如果你買的是農牧用地，卻想蓋房子，就要先把「農牧用地」變成「特定目的事業用地」這個動作就叫做「 土地變更」

Ｑ：為什麼要變更？

Ａ：因為地的用途有限制，用錯地，就會變成「違法使用」可能會被開罰、甚至拆除！

土地變更就像幫地「換身份證」一樣，方便你做你想做的事